Por qué vivienda propia vs alquilada
La propiedad de la vivienda desempeña un papel importante en nuestras familias, nuestras comunidades y nuestras economías. Y aunque no todo el mundo tiene la capacidad o el deseo de ser propietario de una vivienda en lugar de alquilarla, muchos estadounidenses sí lo hacen, y por algunas razones que pueden sorprenderle.
Según la Encuesta Nacional de la Vivienda de Fannie Mae, las tres razones principales por las que los estadounidenses encuentran valor en ser propietarios de una vivienda no tienen nada que ver con los beneficios financieros de la propiedad de una vivienda. Más bien, los principales beneficios personales de ser propietario de una vivienda incluyen
- 91% - se sienten seguros, estables o con éxito al ser propietarios de una vivienda
- 70% - se sienten emocionalmente vinculados a las viviendas
- 51% - consideran la propiedad de la vivienda una "parte clave de su vida"
Sin embargo, tener una casa en propiedad también tiene ventajas económicas frente al alquiler. La mayoría de los estadounidenses cree que la propiedad de la vivienda les ha permitido estar mejor económicamente y ha contribuido a su capacidad para acumular riqueza.
¿Por qué es importante ser propietario?
- Ser propietario de una vivienda puede resultar más barato que alquilar a largo plazo.
Garantizar una hipoteca con tipos competitivos y una cuota mensual predecible le permite controlar los gastos mensuales.
- La propiedad te ayuda a acumular capital.
Al pagar su hipoteca cada mes, está acumulando capital en su vivienda. Esto significa que cuando llegue el momento de vender, podrá convertir ese capital en un beneficio, o incluso sin vender un préstamo con garantía hipotecaria le permite pedir prestada cierta cantidad de dinero para financiar otros proyectos o cubrir gastos imprevistos.
- Ser propietario de una vivienda es una inversión.
Al aumentar el valor de su vivienda, también incrementa su patrimonio neto. Y en el mercado actual, es una inversión que probablemente se revalorizará con el tiempo. Aunque a veces hay fluctuaciones en el mercado inmobiliario, a largo plazo la mayoría de los propietarios ganan dinero con la venta de sus casas.
- Ayuda a crear un sentimiento de comunidad.
Comprar una casa te anima a conocer a tus vecinos y a participar en los asuntos locales. Ser propietario de una vivienda junto a otros miembros de la comunidad genera un sentimiento de pertenencia y orgullo.
- Una oportunidad para las deducciones fiscales.
Los intereses que paga por su hipoteca, las primas de seguros, los impuestos sobre la propiedad e incluso las mejoras en su eficiencia energética pueden ofrecer la oportunidad de deducciones fiscales.
- Le permite hacerla suya.
Ser propietario de su casa significa que puede adaptarla a su gusto: puede construir, derribar muros y diseñar la casa de sus sueños.
Si decide que la compra de una vivienda es lo más adecuado para usted, contacte a Enterprise Title Services para ayudarle a preparar el cierre de su nueva casa y asegurar lo que probablemente sea su mayor inversión.
